Rotterdam – Jaap van der Hoekplaats 234

Omschrijving

Zoek je een modern appartement met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Welkom aan de Jaap van der Hoekplaats 234 in Rotterdam!

Dit moderne 2-kamerappartement is gelegen op de twaalfde verdieping van een fraai nieuwbouwcomplex uit 2025. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een ruim balkon en een energiezuinig karakter biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving.

De ligging is centraal, met winkels en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam is eenvoudig bereikbaar. Vanuit het appartement geniet je van een fraai uitzicht over de skyline van de stad, terwijl je woont in een modern en verzorgd nieuwbouwcomplex.

Indeling:

Begane grond
* Nette entree met bellentableau en toegang tot de lift

Twaalfde verdieping:
* Entree met hal en toegang tot de meterkast.
* Separate toiletruimte met toilet en wastafel.
* Technische-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
* Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.
* De moderne Bruynzeel-keuken is geplaatst in 2025 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en koelkast.
* Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.
* Ruime slaapkamer.
* Moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte: ca. 57 m².
* Inhoud: ca. 192 m³.
* Bouwjaar: 2025.
* Gelegen op eigen grond.
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Energielabel A+++.
* Verwarming en warm water: via stadsverwarming met vloerverwarming door het gehele appartement.
* Gezamenlijke daktuin én fietsenstalling
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 144,-.
* Oplevering: in overleg.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.