In het verleden werd in een starterslening in Rotterdam alleen bij nieuwbouwwoningen verstrekt, maar sinds 1 augustus 2021 is de starterslening ook mogelijk bij de aankoop van een bestaande woning. Vraag nu vrijblijvend advies voor een starterslening aan
Wat is een starterslening?
De starterslening is een aanvullende lening bovenop de hypotheek voor starters die voor het eerst een huis kopen. Door middel van de starterslening kun je simpelweg net wat meer lenen. De lening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs van de woning en de maximale hypotheek die je als starter kunt krijgen. De eerste 3 jaar betaal je geen rente of aflossing voor de starterslening. De starterslening geldt zowel voor nieuwe als bestaande woningen. De starterslening bedraagt maximaal € 30.000,- die dus verstrekt wordt bovenop de maximale hypotheek die je van de bank kunt krijgen.
Rekenvoorbeeld woning
Stel, je maximale hypotheek die je bij de bank kunt krijgen (berekend op basis van je inkomen) bedraagt € 300.000,-. Nu zie je een mooie woning in Rotterdam die je kunt kopen voor € 320.000,- k.k.. Zonder starterslening zou deze woning niet haalbaar zijn, met starterslening wel! Onderstaand rekenvoorbeeld* laat dat zien:
| Koopsom bestaande woning in Rotterdam | € 320.000 |
| Bijkomende kosten (notaris, taxatie, hypotheekadvies etc.; totaal ongeveer 2%) | € 6.400 |
| A) Totale verwervingskosten | € 326.400 |
| B) Maximale 1e hypotheek (voorbeeld) | € 300.000 |
| Starterslening (A-B) | € 26.400 |
Ben je benieuwd hoeveel voordeel de starterslening jou kan opleveren? Vraag dan hier een vrijblijvend advies aan:
Op zoek naar een woning buiten Rotterdam?
Kijk hier welke gemeenten ook een starterslening verstrekken: www.svn.nl/starterslening.
