Rotterdam – Jufferstraat 228

Omschrijving

Wil je wonen op hoog niveau midden in het bruisende centrum van Rotterdam? Dit fijne 3-kamer appartement op de 17e verdieping biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en een geweldig uitzicht over de stad. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee goed ingedeelde slaapkamers en een eigen parkeerplaats (optioneel € 40.000 k.k.). Een plek waar je echt kunt genieten van het stadsleven, maar dan met rust en privacy op hoogte.

De locatie is ideaal: je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat Rotterdam zo leuk maakt. De Markthal, de Meent en de Oude Haven liggen om de hoek, net als een groot aanbod aan restaurants, cafés en winkels.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Blaak ligt op loopafstand en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A16 en A20, snel te bereiken, waardoor je ook buiten de stad vlot onderweg bent richting bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda.

Indeling;

Begane grond:
* Bij binnenkomst komt u in een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vervolgens brengt de lift u naar de 17e verdieping, waar het appartement is gelegen.

17e verdieping:
* Hal met meterkast, toegang tot badkamer, toilet, berging en overige vertrekken.
* De woonkamer met open keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. Door de grote raampartij kun u genieten van het prachtige uitzicht.
* De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
* Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde, en bied tevens toegang tot de loggia.
* Slaapkamer II is ook gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote raampartij.
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwtoilet.
* De losse toilet is een inbouwtoilet, waar ook een wasbak aanwezig is.
* In de inpandige berging bevind zich de warmte-terugwin unit (2020) en de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 2002
* Erfpacht eindigend op 2098, afgekocht tot 09-09-2048
* Eigen parkeerplaats optioneel, meerprijs € 40.000 k.k.
* Woonoppervlakte: 98 m2
* Inhoud: 285 m3
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming en warm water dmv stadsverwaming
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel A
* VvE kosten: € 330,- per maand
* Gewenste oplevering: in overleg, zo snel mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.