Rotterdam – Nassauhaven 298

Omschrijving

Wonen aan het water met uitzicht én ruimte! Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de Nassauhaven.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, waardoor het appartement geschikt is voor diverse doelgroepen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een fraai zicht op het water.

De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Kortom, een ruim appartement op een unieke locatie aan het water, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Indeling:
* Ruime entree met vaste kasten, het toilet en toegang tot de overige kamers.
* De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon. De woonkamer heeft twee grote raampartijen waardoor er heerlijke lichtinval in de woning is.
* De keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok.
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
* Alle drie de slaapkamers zijn bereikbaar via de hal/entree.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1990
* Erfpachtsgrond waarvan het recht afloopt op 07-07-2087 en de canon is afgekocht tot 21-10-2065
* Woonoppervlakte: 87 m2
* Inhoud: 271 m3
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Cv-Combiketel Remeha bouwjaar 2020
* Energielabel A
* Eigen berging in de onderbouw
* VvE bijdrage: € 235,- per maand
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.