Rotterdam – Aldendrielpad 18

Omschrijving

Op zoek naar een fijne, ruime woning met meerdere woonlagen? Aan het Aldendrielpad 18 in Rotterdam vind je deze 4-kamerwoning verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een prettige indeling en biedt volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen.
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met nét wat meer ruimte en een speelse indeling over meerdere verdiepingen.

Kortom: een fijne 4-kamerwoning op drie woonlagen, met ruime en goed onderhouden vertrekken en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.

Indeling:
Begane grond:
* Hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
* De woonkamer is aan de achterzijde gelegen d.m.v. schuifdeuren is er toegang tot de achtertuin.
* De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer.
* De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van een houten berging (met elektra) en een achterom.

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot de vertrekken.
* Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam.
* De badkamer is voorzien van een ligbad, het toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
* Ruime overloop met de opstelling van de CV-ketel en toegang tot de derde slaapkamer.
* Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde. Zowel in deze slaapkamer als op de overloop bevindt zich een dakraam.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1983
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 98 m2
* Perceeloppervlakte: 97 m2
* Inhoud: 328 m3
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Cv-Combiketel Remeha (bouwjaar: 2015)
* Energielabel: B
* Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-bewoningsclasule opgenomen.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.