Rotterdam – Miltonstraat 39

Omschrijving

Op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een balkon op een rustige locatie? Aan de Miltonstraat 39 vindt u deze woning in Rotterdam.

Welkom bij Miltonstraat 39, een portiekflat vrij gelegen op de vierde verdieping met een woonoppervlakte van circa 57 m². De woning beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, badkamer, balkon en een eigen berging in de onderbouw.

De woning ligt aan een rustige straat nabij het Spinozapark. Winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht over de wijk.

Indeling:
Gesloten portiek met intercom

Vierde verdieping:
* Entree, hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, een slaapkamer en de keuken.
* De woonkamer biedt tevens toegang tot de tweede slaapkamer.
* De separate keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap en geeft toegang tot het balkon en de badkamer.
* De badkamer beschikt over een inloopdouche en een enkel wastafelmeubel en geeft eveneens toegang tot de tweede slaapkamer.
* Het separate toilet is voorzien van een staand toilet en een wasbakje.
* Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte: 57 m²
* Inhoud: ca. 182 m³
* Bouwjaar: 1961
* De woning is gelegen op eigen grond.
* Er is een actieve VvE; bijdrage € 151,80 per maand.
* De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* Energielabel: G
* Verwarming en warm water: via een Intergas cv-combiketel uit 2017.
* De woning beschikt over een eigen berging met elektra in de onderbouw.
* Oplevering: zo spoedig mogelijk.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Er is geen Lijst van Zaken en Vragenlijst deel B beschikbaar.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.