Rotterdam – Bonaventurastraat 29A

Omschrijving

Leuke benedenwoning met een eigen tuin! Dit fijne appartement aan de Bonaventurastraat combineert het gemak van gelijkvloers wonen met iets wat in de stad extra bijzonder is: een eigen achtertuin. Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer.

Ook de ligging is prettig. Diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Zuiderpark en het Hart van Zuid met Zuidplein en Ahoy op korte afstand. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en is het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Een centrale locatie waar wonen, winkelen en ontspannen mooi samenkomen.

Indeling:
Via het tochtportaal komt u binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

* De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de voormalige 2e slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, is een ruime leefruimte ontstaan. Middels twee terrasdeuren is er toegang tot de achtertuin.
* De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je ook zo de achtertuin in;
* De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De achtertuin beschikt over een praktische achterom en is daardoor ook eenvoudig vanaf de achterzijde bereikbaar.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1936
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 50 m²
* Inhoud: 160 m³
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Cv-Combiketel Intergas 2008
* Houten schuur in de achtertuin
* Energielabel B
* VvE: niet actieve, slapende VVE
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’