Rotterdam – Bas Jungeriusstraat 222-01

Omschrijving

Aan de Bas Jungeriusstraat mogen wij deze 3-kamer bovenwoning te koop aanbieden. De woning is voorzien van twee slaapkamers, ruime woonkamer mét open keuken, badkamer en het toilet.

* Fijne starterswoning;
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Oplevering kan z.s.m.

Indeling:
* Overloop met het toilet, vaste kast met CV-opstelling en toegang tot de badkamer en de woonkamer.
* Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in badmeubel en een handdoekenradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.
* Slaapkamer I is bereikbaar via de woonkamer.
* Slaapkamer II is bereikbaar via een hal vanuit de woonkamer. In dit halletje bevindt zich tevens de meterkast.
* Ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken.
* De open keuken is voorzien van een kookeiland met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1930
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 56 m2
* Inhoud: 175 m3
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-Combiketel Remeha (eigendom)
* Energielabel G
* VvE bijdrage: € 42,- per maand
* Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-asbest-, en niet-bewoningsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.