Skip to content
Rotterdam – Den Hertigstraat 47C

Rotterdam – Den Hertigstraat 47C

3081 KB Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare hoek-benedenwoning is perfect voor starters en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer. Geniet van het verhoogde terras aan de woning en de ruime achtertuin. Gelegen in een rustige wijk met supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

* Eigen grond;
* Benedenwoning met achtertuin;
* Lage VvE bijdrage van €70,- p/m.

Indeling:
* Entree in hal met toegang tot woonkamer, badkamer en slaapkamer.
* Woonkamer aan de achterzijde van de woning met open keuken en doormiddel van openslaande deuren toegang tot het terras en achtertuin.
* Open keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting.
* Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaap/werkkamer I.
* Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning
* Badkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1939
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 51 m²
* Inhoud: 167 m³
* Energielabel: F
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-Combiketel, bouwjaar 2019
* VvE bijdrage: € 70,- per maand
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 70,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
51 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
167 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
7 m2

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
9 februari 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2019

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
3 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Kadastrale gegevens

Sectie
H
Index
1
Perceelnummer
2870

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo, waarmee kunnen we je helpen?