Rotterdam – Jan Dammassestraat 67

Omschrijving

Welkom in dit uitstekend onderhouden en direct te betrekken appartement! Gelegen op de 9e etage, dus een prachtig en wijds uitzicht over de skyline van Rotterdam! De Jan Dammassestraat staat bekend als een rustige, nette en goed bereikbare locatie. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

* Instapklaar appartement
* Wijds uitzicht
* Walk-in-closet

Begane grond:
* De centrale entree met lift geeft toegang tot de berging.

Indeling:
* De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken en tot de overige vertrekken;
* De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en middels grote ramen is er prachtig uitzicht over Rotterdam. De woonkamer is voorzien van een airco en een prachtige vloer die door alle vertrekken is doorgelegd;
* Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot een ruime walk-in-closet;
* Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning en middels een deur is er toegang tot het balkon;
* De moderne keuken is voorzien van een elektrische boiler, gas-kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en ijsblokjesmachine. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine;
* De modern betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1961
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 70 m2
* Gebouw-gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4m2
* Inhoud: 228 m3
* Warm watervoorziening d.m.v. elektrische boiler 80 liter
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
* Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Berging in de onderbouw
* VvE bijdrage: € 152,84 per maand (excl. stookkosten)
* Energielabel E
* Gewenste oplevering: Op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

De woning is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.