Rotterdam – Leo Lashleylaan 44C

Omschrijving

Wonen in het voormalige Zuider Ziekenhuis!
Deze woning is onderdeel van het nieuwbouwproject Zuider Carré, waarbij het voormalige Zuider Ziekenhuis is omgetoverd tot een modern appartementencomplex met de unieke architectuur en authentieke details van het oude Zuider Ziekenhuis! Dit appartement bevind zich op de tweede verdieping, is voorzien van o.a. 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon!

Indeling:
Begane grond:
* Verzorgde entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Eerste verdieping:
* U komt binnen in de ruime hal, waar zich de meterkast bevind, het toilet en de toegang tot de woonkamer en 1 van de slaapkamers; * De lichte woonkamer is voorzien van stijlvolle ramen, en een balkon op het noordwesten – ideaal voor lange zomeravonden;
* De luxe open keuken (zwart met contrasterend werkblad) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse kasten, laden en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en een Quooker;
*Via de gang is er toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en radiator;
* De tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar pand: 1941, volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2025
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 68 m2
* Inhoud: 268 m3
* Aluminium kozijnen met trippel glas
* Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
* Energielabel A+
* Eigen berging in onderbouw
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 143,-
* Lift aanwezig in het appartementencomplex
* Gewenste oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.