Rotterdam – Pleinweg 111A

Omschrijving

Plan gemakkelijk en snel je bezichtiging via: wielmak.nl

Nieuw in ons aanbod! Benedenwoning aan de Pleinweg mét achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is instapklaar. Het appartement heeft een centrale ligging met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en diverse uitvalswegen om de hoek.

* Eigen grond
* Ruime woonkamer met ensuite slaapkamer
* Achtertuin met houten berging

Indeling:
* De hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en de badkamer;
* De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels twee schuifdeuren is de slaapkamer te bereiken;
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel;
* De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met een houten berging;
* Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 vaste kasten. Door middel van tuindeuren is de achtertuin te bereiken;
* Door de hele woning is een laminaatvloer aangebracht.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1939
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 59 m²
* Externe bergruimte: 6 m²
* Inhoud: 198 m³
* Energielabel: ?
* Meterkast met slimme meters
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming door CV, Remeha, bouwjaar 2018
* Vrijstaande houten berging
* VvE bijdrage: € 70 per maand
* Oplevering: juli 2025

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule opgenomen.
Verkoper heeft de woning niet bewoond waardoor er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is.

De overdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor PlasBossinade te Rotterdam.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.