Skip to content
Rotterdam – Quadenoord 111

Rotterdam – Quadenoord 111

3079 XC Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een leuk, instapklaar appartement? Neem dan snel een kijkje bij dit prachtige 3-kamer appartement! De woning is gelegen op de 4e verdieping met 2 slaapkamers. In de huidige situatie is de woonkamer opengebroken maar indien een 3e slaapkamer nodig is, is dit gemakkelijk te realiseren.

In de wijk zitten diverse voorzieningen zoals een huisarts, kapper, snackbar en supermarkt. Ook winkelcentrum Keizerswaard is op korte afstand gelegen en voorzien van een breed winkelaanbod. De bereikbaarheid is goed met diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

* Gelegen op eigen grond;
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Fijne, centrale en rustige ligging.

Indeling:
* Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
* De ruime woonkamer met eetkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt leuk weg over de straat.
* Via de woonkamer is er toegang tot slaapkamer I (Master Bedroom). Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
* Via de Master Bedroom is er toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
* De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combi-magnetron.
De keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon is momenteel dichtgemaakt voor de katten. Ideaal voor de dierenliefhebber!
* Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met opstelling van de elektrische boiler.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1966
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 72 m2
* Inhoud: 225 m3
* VvE bijdrage: € 112,75 per maand (excl. stookkosten)
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Warm water d.m.v. elektrische boiler, 120 liter (huurcontract: € 16,18 per maand)
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel F
* Gewenste oplevering: medio december 2024

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 112,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
72 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
225 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
2 m2

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
20 april 2026
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
23
Perceelnummer
5635

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo, waarmee kunnen we je helpen?