Rotterdam – Slinge 66B

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met 5 ruime slaapkamers gelegen op een centrale locatie in de wijk Zuidwijk. Alle mogelijke openbare voorzieningen vind u hier op loopafstand, de winkels langs de Slinge waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, de tramplus verbinding naar Rotterdam- Centrum en het Vrijenburgpark voor een heerlijke ontspannen wandeling in de buitenlucht. Daarnaast is de woning fraai afgewerkt en dus zeker een bezichtiging waard. Wie weet is dit binnenkort wel uw nieuwe woning!

* Met 2 eigen parkeerplaatsen;
* Goed geïsoleerd, energielabel A+;
* Eigen grond;
* Met 5 grote slaapkamers.

Begane grond:
*Entree, ruime hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
*Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 27 m2) aan de achterzijde, voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een fraaie cinemawall met elektrische sfeerhaar.
* Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zeer zonnige achtertuin, welke voorzien is van een houten schuur. Vanuit de achtertuin bereikt u de 2 eigen parkeerplaatsen, welke op een afgesloten binnenterrein gelegen zijn.
* De moderne keuken is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

1e verdieping:
* Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
* Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met frans balkon.
* Moderne en ruime badkamer jacuzzi-bad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een hangend tweede toilet

2e verdieping:
* Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de technische ruimte
* Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 4 en 5 gelegen aan de achterzijde.
* Technische ruimte met de opstelling voor de CV installatie, de wasmachine en droger aansluiting en een wastafel.

Kenmerken:
* Bouwjaar 2007
* Eigen grond
* Woonoppervlakte 134 m2
* Inhoud ca. 432 m3
* Energielabel A+
* Twee afgesloten parkeerplaatsen aan de achterzijde
* Met speelgelegenheid aan de achterzijde bereikbaar via de achtertuin.
* CV-Combiketel Intergas bouwjaar 2006
* VvE bijdrage (voor de parkeerplaatsen) € 17,- per maand per parkeerplaats
* Oplevering: op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.