Rotterdam – Stellendamstraat 68A

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Dit 3-kamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is van vele gemakken voorzien. Zo is de woning voorzien van HR ++ glas en heeft dit appartement een moderne badkamer en bevindt zich in een fijne wijk! Op loopafstand van winkels aan de Slinge.

* HR++ beglazing;
* Moderne badkamer uit (2021);
* Oplevering kort termijn.

Indeling:
* Hal met het toilet en toegang tot de vertrekken.
* De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
* De keuken is aan de achterzijde gelegen voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker! De keuken geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde en de badkamer.
* De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in badmeubel.
* Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
* Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het wasruimte waar zich de CV-opstelling (en wasmachine-aansluiting) zich bevindt.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1956
* Erfpacht eindigend op 06-10-2100, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht voor gedurende de gehele looptijd
* Woonoppervlakte: 48 m2
* Inhoud: 159 m3
* Houten kozijnen met HR++ beglazing
* Cv-Combiketel Vaillant (2019)
* Eigen berging in de onderbouw
* Energielabel E
* VvE bijdrage: € 135,27 per maand
* Gewenste oplevering: z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.