Rotterdam – Weldamsingel 14

Omschrijving

In Rotterdam-Beverwaard bevindt zich deze fijne eengezinswoning met open zolderkamer. Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige wijk. Aan de voorzijde ligt een park met een singel en aan de achterkant ligt een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving is het een praktische en centrale plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
* Entree met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
* De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen;
* Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser;
* De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en voorzien van een stenen berging en een achterom. parkeerterrein

1e verdieping:
*Overloop met toegang tot de vertrekken;
* Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde met een schuifkastenwand;
* Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakraam;
* De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, het toilet, wastafelmeubel en designradiator;

2e verdieping:
* De open zolderkamer biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en is voorzien van 2 dakramen aan de voorzijde;
* De berging is voorzien van de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1986
* Erfpacht afgekocht tot 2034, einddatum erfpacht 31-03-2060
* Woonoppervlakte: 100m2
* Inhoud: 326 m3
* Perceeloppervlakte: 99 m2
* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2012
* Energielabel B
* Er is een mogelijkheid om de woning geheel meubileert op te leveren
* Gewenste oplevering: medio december/januari 2026

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.