Rotterdam – Middelrode 129

Omschrijving

Zoekt u een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een balkon? Dan is Middelrode 291 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard.

Welkom bij dit appartement op de derde verdieping, waar licht en functionaliteit samenkomen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een balkon, wat het geheel tot een prettig en comfortabel thuis maakt.
De woning is gelegen in een rustige wijk, met winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Derde verdieping:
* Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken.
* De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
* De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een afzuigkap, koelkast, gaskookplaat, magnetron, oven en biedt toegang tot het balkon.
* De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer.
* De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
* Het separate toilet is bereikbaar via de hal en beschikt over een staand toilet.
* De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1960
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: ca. 63 m²
* Inhoud: ca. 186 m³
* VvE bijdrage €94 per maand
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Energielabel: C
* Verwarming en warm water: via Cv-ketel (Intergas, 2017)
* Berging: eigen box in de onderbouw
* Oplevering: in overleg, kan op korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een as-is-where-is-clausule opgenomen.
De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond daarom is er geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.