Rotterdam – Pleinweg 19B

Omschrijving

Op zoek naar een fijn appartement met twee slaapkamers én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Pleinweg zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een prettige woonkamer, een praktische keuken en twee slaapkamers.

Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Winkels en dagelijkse voorzieningen vindt u dichtbij en ook Zuidplein, het Zuiderpark en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Zo woont u centraal en stedelijk, met alles wat Rotterdam-Zuid te bieden heeft binnen handbereik.

Indeling:

* Eigen entree met hal en trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
* Hal met meterkast geeft toegang aan de woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer;
* De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime vaste kast en een laminaatvloer;
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet;
* De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een afzuigkap, koel/vriescombinatie en een gaskookplaat. Middels een deur is er toegang tot het balkon;
* Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde is gelegen, voorzien van 2 vaste kasten en toegang biedt middels twee openslaande deuren tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer centraal in het appartement is gesitueerd.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1937
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 56 m²
* Inhoud: 189 m³
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Cv-Combiketel Intergas, 2010
* Berging inpandig in de woning
* Energielabel C
* VvE-bijdrage: € 52,- per maand
* Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
* Vaste notaris: PlasBossinade Notarissen in Rotterdam
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning is gemeten volgens de Meetinstructie. Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet uit. Noch verkoper noch makelaar aanvaardt aansprakelijkheid voor verschillen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewonings-, as-is-where-is-, en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’