Rotterdam – Strevelsweg 958

Omschrijving

Wonen met een prachtig wijds uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. Modern hoek-appartement op EIGEN GROND gelegen op de 16e verdieping van de markante woontoren ‘Poort van Zuid’ met parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (optioneel € 25.000,- k.k. meerprijs). Hier woon je niet alleen hoog, maar geniet je ook iedere dag van het prachtige uitzicht over een groot deel van Rotterdam.

Het appartement heeft een energielabel B en beschikt over veel raampartijen, waardoor de lichtinval uitstekend is. Bij de laatste verbouwing in 2018 is de keuken geheel open gemaakt en vergroot en voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur. Verder heeft de woning een ruim balkon, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. En op de 1e verdieping van het complex is er een eigen berging.

De locatie is top! In het hart van Rotterdam-Zuid, direct bij alle voorzieningen zoals bus/metrostation en winkelcentrum Zuidplein. En met de auto heb je een goede aansluiting op de snelwegen A15, A16 en A29. En wil je even buiten sporten of de rust opzoeken? Op korte afstand is het ‘Zuiderpark’ gelegen. Daar is ruimte voor een mooie wandeling of een rondje hardlopen.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree van het appartementencomplex met een videofooninstallatie en de briefkasten. In de algemene ruimte bevinden zich de liften en de afgesloten toegang tot de individuele bergingen.

16e verdieping:
* Tussenportaal op de woonverdieping met de meterkast. De meterkast is o.a. voorzien van een 3-fasen aansluiting t.b.v. de inductie kookplaat;
* Woningentree; ruime hal met kleurrijke handige kasten voor het opbergen van jassen, tassen en schoenen. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken;
* Toiletruimte voorzien van een ingebouwd toilet en een wastafeltje;
* Geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator;
* Lichte woonkamer op de hoek gelegen, voorzien van laminaatvloer, open keuken en een deur naar het balkon. De woonkamer heeft een extra raam in de zijgevel met een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam!;
* De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, inbouwkoel- en vrieskast en vaatwasmachine;
* Het balkon is gelegen op het oosten met een fraai uitzicht over de omgeving;
* Inpandige berging voorzien van de opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting wasmachine;
* Beide ruime slaapkamers zijn gelegen aan de Noordgevel, waardoor dit relatief koele slaapkamers zijn. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamers uitzicht over de stad.

Algemeen:
* Gelegen op EIGEN GROND
* Bouwjaar 1994
* Woonoppervlakte 92 m2
* Balkon ca. 10 m2
* Berging in de onderbouw ca. 4 m2
* Energielabel B
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Bosch ca. 2016)
* VvE bijdrage € 189,87 voor het appartement en € 47,47 voor de parkeerplaats.
* Overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van: € 25.000,– K.K.
* De woning ligt in de wijk Zuidplein, welke niet onder de opkoopbescherming valt.
* Oplevering: korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.