Rotterdam – Stuart Millstraat 14

Omschrijving

Op een rustige locatie in Rotterdam bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 4-kamerappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, woonkamer en een fijn balkon aan de achterzijde wat uitzicht geeft op de goed onderhouden groenstrook.
De ligging van de woning is gunstig met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand en de uitvalswegen A15/A29 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met de fiets (ca. 20 minuten fietsafstand) of met openbaar vervoer.

Begane grond:
* Afgesloten portiek met intercom en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
* Entree woning, de hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en de keuken;
* De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voor zien van een laminaatvloer die door het appartement is doorgelegd. Middels schuifdeuren is de master-bedroom aan de voorzijde van de woning te bereiken. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is te bereiken via de woonkamer;
* Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de voorzijde van de woning;
* Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon;
* De keuken is voorzien van een kookplaat, magnetron en afzuigkap en geeft ook toegang tot het balkon;
* De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens.
Achter het appartementencomplex bevindt zich een grote gezamelijke tuin! Heerlijk genieten tijdens de zonnige dagen!

Kenmerken:
* Bouwjaar 1964
* Woonoppervlakte: 66 m2
* Inhoud: 218 m3
* Eigen grond
* Energielabel G
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Verwarming door middel van blokverwarming
* Warm watervoorziening door middel van een elektrische boiler, 50 liter
* Eigen berging in de onderbouw van 15 m2
* VvE bijdrage: € 167,- per maand, excl. stookkosten
* Oplevering: korte termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule zal worden opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.