Rotterdam – Tholenstraat 132

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel 3-kamerappartement met een balkon op het zuiden en uitzicht op groen en water? Dit appartement op de derde verdieping biedt een prettige indeling met twee slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Je woont hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen bij Winkelcentrum Zuidplein, met daarnaast uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelle uitvalswegen. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Globale indeling
3e verdieping:
Bij binnenkomst kom je in de hal die als centraal punt van de woning dient. Vanuit hier bereik je vrijwel alle vertrekken.
* De entree in de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer I en het toilet;
* De lichte woonkamer is voorzien van een elektrische voorzet haard. En geeft toegang tot slaapkamer II en het balkon;
* Keuken voorzien van een oven;
* De badkamer is voorzien van inloopdouche en een wasmachineaansluiting en geeft toegang tot slaapkamer II;
* De woning beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1960
* Eigen grond
* Woonoppervlakte 63 m2
* Balkon van ca. 7 m2
* Inhoud 197 m3
* Energielabel F
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Cv-ketel Remeha (bouwjaar onbekend)
* Berging in de onderbouw
* VVE-bijdrage: € 99,- per maand
* Oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.